金地商置：营收利润双降，刚刚经历组织架构大调整

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南方网讯（记者/唐巧燕）3月28日，金地商置集团有限公司（下简称“金地商置”）发布2022年度业绩公告。报告期内，金地商置实现营业收入103.02亿元，同比下降27%；毛利23.37亿元，同比下降19%；净利润23.53亿元，同比下降45.65%；归属母公司净利润23.11亿元，同比下降42.44%。

销售方面，2022年，金地商置累计合约销售总额为617.73亿元，总合约销售面积为296.72万平方米，均较2021年下降约21%。

土地储备方面，截至报告期末，金地商置的土地储备合共1934万平方米，约20%位于一线城市，59%位于二线城市，其余21%位于三线及其他城市。

截至2022年末，金地商置的存款、银行及现金结余60.53亿元，同比下降31%。

报告期内，金地商置对其若干附属公司的物业合共计提减值损失5.98亿元。

无论是营业收入、销售总额，还是利润，金地商置此次交出的成绩单并不是特别理想。或者，这也让管理层感到压力。

2023年开年，金地商置刚进行了十年来最大的一次架构调整，涉及旗下区域公司、分公司以及多位地方大员。有媒体报道，令市场担忧的是，号称以商业地产+产业园区模式运营的金地商置，被金地集团收购后，十年间仍然在重复着母公司的老路，以住宅开发同业竞争。

资料显示，金地商置是金地集团旗下公司，其前身为香港上市公司星狮地产。金地商置集地产综合开发和资产管理平台为一体，业务包括产业园区、精致商业、长租公寓、精品住宅等物业的开发销售、投资管理以及服务运营。